Rede de proteção em imóvel alugado: pode instalar? E na mudança, o que fazer com ela?

Rede de proteção em imóvel alugado: pode instalar? E na mudança, o que fazer com ela?

Instalar rede de proteção num imóvel alugado é possível e comum. A rede é um item de segurança, e a maioria dos proprietários aceita sem dificuldade, até porque ela costuma valorizar o imóvel para os próximos inquilinos com crianças ou animais.

O ponto principal é não instalar sem combinar. A rede exige furos para os ganchos, e qualquer intervenção no imóvel deve ser autorizada pelo proprietário ou pela imobiliária que administra o contrato.

Em prédios, há ainda as regras do condomínio, que valem para o inquilino da mesma forma que para o proprietário: aviso à administração, horário de serviços e cor padrão da rede, se houver.

Como pedir a autorização

Faça o pedido por escrito, por e-mail ou mensagem, para o proprietário ou para a imobiliária. Explique o motivo, como a segurança de uma criança ou de um gato, quais vãos serão protegidos e anexe o orçamento ou a descrição do serviço.

Na resposta, peça que fiquem claros três pontos: a autorização para a instalação, quem paga pela rede e o que acontece com ela no fim do contrato. Uma troca de mensagens já serve de registro; um aditivo ao contrato deixa tudo ainda mais claro.

Se o contrato tem cláusula sobre obras ou benfeitorias, leia antes de pedir. Ela pode já trazer a regra para esse tipo de instalação.

Na vistoria de entrada, se o imóvel ainda não tem rede, fotografe as janelas e a sacada. Na vistoria de saída, essas fotos mostram como os vãos estavam e evitam dúvidas sobre o que foi feito durante o contrato.

Quem paga a rede?

Na maioria dos casos, quem pede a rede é o inquilino, e é ele quem paga. Mas há espaço para negociação: alguns proprietários aceitam dividir o custo ou abater do aluguel, principalmente quando a rede fica no imóvel depois.

O que importa é combinar antes. Uma rede instalada sem acerto vira motivo de discussão na entrega das chaves.

Em condomínios, se a proteção é numa área comum, como a escada do prédio, o custo e a decisão são do condomínio, e não do inquilino. Os detalhes estão em rede de proteção em condomínio: precisa de autorização?.

Na mudança: deixar ou retirar a rede?

Há dois caminhos. O primeiro é deixar a rede no imóvel. Muitos proprietários preferem assim, e alguns inquilinos negociam um valor com o proprietário ou com o próximo morador. A rede continua protegendo, e ninguém precisa mexer nos vãos.

O segundo é retirar a rede e devolver o imóvel como estava. Nesse caso, os ganchos são removidos e os furos fechados com massa e retocados com tinta, conforme o combinado.

Se a rede for ficar, informe o estado dela ao proprietário e, se possível, entregue o documento do serviço com a data da instalação. Quem chegar depois saberá há quanto tempo a rede está ali.

Levar a rede para o novo endereço raramente compensa. A rede é cortada sob medida para cada vão, e dificilmente serve numa janela ou sacada de outro tamanho. Na casa nova, o melhor é uma rede feita para os vãos dela.

Como tirar a rede com segurança

Retirar uma rede parece simples, mas envolve trabalhar num vão aberto, muitas vezes em andar alto, soltando a corda e os ganchos que seguravam a rede. É exatamente o tipo de situação em que acontecem quedas.

Por isso, a retirada deve ser feita por um profissional, com equipamento adequado. Se crianças ou animais ainda estiverem no imóvel, a retirada deve ser o último serviço antes da entrega das chaves, quando eles já tiverem saído.

Nunca corte a rede com crianças ou animais por perto, e nunca deixe um vão sem proteção no meio da mudança. Os dias de mudança, com portas abertas e caixas por toda parte, já são de risco suficiente.

Na casa nova

Antes mesmo da mudança, peça o orçamento da rede para o novo endereço. Assim, a proteção já está pronta quando a família chegar.

Se o novo imóvel também for alugado, repita o processo de autorização. Se for um apartamento recém-entregue, veja a ordem certa das providências em apartamento novo: quando instalar a rede de proteção.

Em casas de dois andares ou mais, pense na casa inteira de uma vez: janelas altas, sacadas, escada interna e mezanino. A página de proteção completa de sobrados mostra como a RedTela faz isso.

Resumo dos acertos

Antes de instalar: autorização do proprietário por escrito, regras do condomínio conferidas, acerto sobre quem paga e sobre o destino da rede no fim do contrato.

Durante o contrato: cuide da rede como se fosse sua, observe o estado de tempos em tempos e comunique o proprietário se algo precisar de reparo.

Na saída: siga o que foi combinado, deixando a rede ou retirando com um profissional, com os furos fechados. Com tudo registrado, a entrega das chaves acontece sem surpresas.

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